IFO Balkonginglasning AB
BRF
En trygg helhetslösning för bostadsrättsföreningens balkonger
Planerar er bostadsrättsförening att glasa in balkonger? IFO hjälper BRF:er med hela processen – från tidig rådgivning och projektering till mätning, bygglovsunderlag och färdigt montage.
När flera balkonger i samma fastighet ska glasas in behöver projektet ses som en helhet. Inglasningen ska fungera tekniskt, passa byggnadens arkitektur och skapa ett enhetligt uttryck över fasaden.
Med lång erfarenhet av balkonginglasning hjälper IFO föreningen att strukturera projektet och ta fram en lösning som är anpassad efter fastigheten och balkongernas faktiska förutsättningar.
Boka ett första möte
Därför väljer bostadsrättsföreningar balkonginglasning
En gemensamt planerad balkonginglasning kan ge de boende mer användbara balkonger samtidigt som föreningen behåller kontrollen över hur fastighetens fasad förändras.
Enhetligt uttryck
Balkongerna kan planeras inom ett gemensamt system så att fasaden får ett sammanhållet utseende.
Mer användbara balkonger
De boende får bättre skydd mot vind och nederbörd och kan använda balkongen under fler delar av året.
Gemensam projektering
Bygglov, utformning och montage kan planeras gemensamt istället för balkong för balkong.
Måttanpassat
Varje balkong mäts så att glaspartierna anpassas efter de faktiska förutsättningarna.
Balkonginglasning för BRF kräver ett helhetsperspektiv
När flera lägenheter berörs behöver balkonginglasningen fungera både för den enskilda medlemmen och för fastigheten som helhet.
Balkongernas konstruktion, fasadens utformning, bygglov, mått och montage behöver samordnas innan arbetet påbörjas. På så sätt kan föreningen undvika att olika balkonger får lösningar som skiljer sig onödigt mycket från varandra.
IFO hjälper till att bedöma förutsättningarna och planera hur projektet kan genomföras på ett strukturerat sätt.
För större föreningar kan arbetet även delas upp i etapper om projektets omfattning eller föreningens planering kräver det.
Så kan ett balkongprojekt för en BRF gå till
Varje förening och fastighet har olika förutsättningar, men ett större inglasningsprojekt följer vanligtvis ett antal tydliga steg.
Första genomgången
Vi går igenom fastigheten, föreningens mål och ungefär hur många balkonger som omfattas av projektet.
Platsbesök och teknisk bedömning
Balkongernas konstruktion, mått och fastighetens förutsättningar undersöks närmare.
Förslag och projektering
En lösning planeras för fastigheten med hänsyn till både funktion, utseende och genomförande.
Bygglov och underlag
Balkonginglasning kan kräva bygglov. IFO kan hjälpa till med ritningar och andra relevanta underlag.
Mätning och produktion
När projektet kan genomföras mäts balkongerna och glaspartierna produceras efter de slutliga måtten.
Montage och färdigställande
Inglasningarna monteras enligt projektets planering och den färdiga installationen kontrolleras.
Från enstaka balkonger till större bostadsområden
BRF-projekt kan se väldigt olika ut. I vissa föreningar vill ett mindre antal medlemmar glasa in sina balkonger, medan andra föreningar planerar en mer omfattande lösning för hela fastigheten.
Enstaka medlemmar
Föreningen kan ta fram en gemensam lösning som sedan kan användas när enskilda medlemmar väljer att glasa in.
Flera balkonger samtidigt
När många boende deltar kan montage och logistik planeras gemensamt för ett mer sammanhållet projekt.
Hela fastigheten
Vid större projekt planeras inglasningen med fokus på hela byggnadens funktion och visuella helhet.
En enhetlig balkonglösning
Ett gemensamt system gör det enklare att hålla fastighetens uttryck konsekvent även när flera olika lägenheter omfattas.
Balkongglas som kan öppnas när vädret tillåter
En gemensam balkonginglasning behöver fungera lika bra för fastigheten som för de boende som ska använda balkongerna varje dag.
IFO:s balkongglassystem saknar stående aluminiumprofiler mellan glasskivorna och ger därför ett öppet uttryck med fri utsikt.
Glasen kan vikas och skjutas undan, vilket gör att balkongen kan öppnas upp under varma dagar och stängas när väder och vind kräver mer skydd.
Läs mer om balkonginglasningMer för föreningens balkonger
Utöver själva balkonginglasningen kan föreningen även planera kompletterande lösningar och se tidigare utförda projekt.
Erfarenhet genom hela BRF-projektet
När många balkonger omfattas av samma projekt blir struktur, mätning och samordning extra viktiga.
IFO har över 20 års erfarenhet av försäljning och montering av balkonginglasningar och arbetar både med mindre projekt och större lösningar för flerbostadshus och bostadsrättsföreningar.
Vi lämnar två års garanti på installationsarbetet och fem års garanti på balkongglasens råmaterial och tillverkning.
Vanliga frågor om balkonginglasning för BRF
Kan en bostadsrättsförening glasa in alla balkonger samtidigt?
Ja. IFO arbetar med större projekt där flera eller samtliga balkonger i en fastighet ingår. Projektet planeras då utifrån byggnaden som helhet och varje balkong mäts inför produktionen.
Måste alla medlemmar glasa in sina balkonger?
Inte nödvändigtvis. Upplägget kan variera mellan olika föreningar. En förening kan exempelvis ta fram en gemensamt godkänd lösning som enskilda medlemmar sedan kan ansluta sig till enligt föreningens beslut och regler.
Behövs bygglov för balkonginglasning i en BRF?
Balkonginglasning kan kräva bygglov eftersom byggnadens fasad förändras. Vad som gäller behöver bedömas för den aktuella fastigheten och projektet. IFO kan hjälpa till med bygglovsunderlag när det behövs.
Kan IFO presentera ett förslag för styrelsen?
Kontakta oss så går vi igenom föreningens situation och projektets omfattning. Därefter kan vi diskutera vilket underlag och vilken genomgång som passar inför föreningens fortsatta beslut.
Hur säkerställer man att balkongerna får ett enhetligt utseende?
Genom att föreningen arbetar med en gemensam lösning kan exempelvis glas, profiler och övergripande utformning hållas konsekvent över fastigheten. Samtidigt mäts varje balkong efter sina faktiska mått.
Kan föreningen kombinera balkonginglasningen med solskydd?
Ja. IFO erbjuder även solskydd för inglasade balkonger som kan planeras tillsammans med inglasningen.
Planerar er BRF balkonginglasning?
Kontakta IFO så går vi igenom fastighetens förutsättningar, antalet balkonger och hur projektet kan struktureras från första planering till färdigt montage.